外から見ると、ラスベガスのスペンサー・ストリート3970番地にある物件は、近隣の高級住宅と明らかな違いはありません。しかし、砂漠の地表の下には、アメリカの最も異例な冷戦時代の住居の一つが隠されています。それは、実業家で慈善家のGirard B.「Jerry」Hendersonによって建設が委託された巨大な地下住宅です。この地下建築群は、狭い緊急避難所として設計されたのではなく、所有者が地下でも豊かな生活を楽しむことができる住居として作られました。地上部分を含めると、全体のプロジェクトは16,000平方フィート以上の面積を占め、そのうち地下の邸宅は約14,620平方フィートで、地面の下約26フィートに位置しています。
8 News Nowの報道によれば、Hendersonは核戦争がいつ起こるかわからないと信じており、家族の安全を確保しつつ、従来の生活様式を放棄することなく住まいを作ることを決意しました。その結果、完成したのが「地下住宅」です。
砂漠の地下にある冷戦の住居
Hendersonの地下住居への関心は、ラスベガスのプロジェクトの前から芽生えていました。ネバダ大学ラスベガス校(UNLV)の特別資料アーカイブには、彼がWorld Underground Homes Corporationに関与していたことが記録されています。この会社は地下住居の先駆者であるJay Swayzeと密接な関係にありました。Hendersonは以前、コロラド州ボルダー近郊に別の地下住宅を建設するよう委託していました。ラスベガスのプロジェクトは1971年に委託され、1973年に計画が始まりました。UNLVの記録によれば、地下住居は1978年に完成しました。
Hendersonは妻のMaryと共に地下住宅に住んでいましたが、1983年にHendersonが亡くなるまでその生活を続けました。Maryはその後、地下建築群の上に伝統的な住宅を追加し、物件内に数年住み続けました。
ラスベガスの地下に広がる人工の世界
「地下住宅」の最も注目すべき特徴は、地上の生活を再現しようとする試みかもしれません。地下住居は人工の景観に囲まれており、そこには擬似植物、形作られた木々、装飾的な岩、手描きの壁画が含まれています。全体の環境は、まるで屋外にいるかのような錯覚を意図的に作り出しており、密閉された地下構造にいることを忘れさせます。照明デザインはこの錯覚を維持する上で重要な役割を果たしています。報道によれば、全体の建築群には約1,000個の照明器具が設置されており、日光や屋外環境の変化を模倣しています。邸宅内には、一般的な防護シェルターには珍しい多くの設備も備えられています。
物件の説明には、プール、ミニゴルフコース、劇場、バー、ダンスフロア、サウナなどが含まれており、この地下住居は基本的な生存シェルターではなく、自給自足の豪華な邸宅に近いものとなっています。
伝統的な防護シェルターを超えたデザイン
「地下住宅」は、核戦争の恐怖がアメリカ文化に深く根付いていた時代に誕生しました。冷戦時代、政府と民間企業は防護シェルターを大々的に推進し、一般市民を放射性降下物から守ることを目的としていました。ほとんどのシェルターは基本的な生存を中心に設計されており、食料、水、緊急物資を備蓄し、避難者が短期間必要とするものを維持することを目的としていました。しかし、Hendersonのプロジェクトは全く異なる方針を採っていました。彼は単に災害が過ぎ去るのを待つ場所を建設するのではなく、家族が地上の生活の質を維持できる生活環境を作り出そうとしました。この物件は、メディアや不動産の報道で、極端な事態に耐えうる核シェルターとして何度も言及されていますが、現在の公開情報では、その構造が特定の核爆発、武器の威力、または地震に対してどのように機能するかを独立して評価するための十分な詳細な工事文書は提供されていません。
この区別は非常に重要です。地下シェルターの生存可能性は、爆心からの距離、爆発圧力、放射線量、構造設計、換気システム、エネルギー供給、食料と水の備蓄など、複数の要因に依存します。
冷戦時代の時代の印
地下屋の完成からほぼ半世紀が経ち、今なおラスベガスで最も独特な建築ランドマークの一つです。UNLV特別コレクション部門は、地下屋が地下建築の歴史における位置を記録した関連資料を保存しています。この物件は何度も所有者が変わり、不動産市場に出されることもありました。資料によると、2026年8月時点でこの物件の価格は約¥940（US$5.90）millionですが、最近の物件記録では取引がまだ交渉中であることが示されています。地下屋の意義は、今や核戦争生存の現実モデルにとどまらず、冷戦史の重要な一ページとなっています。
世界的な核戦争の脅威がますます現実味を帯びている時代において、このプロジェクトは地表の下に別の世界を構築しようとする非凡な試みを代表しています。1970年代初頭にヘンダーソンが計画を始めて以来、ラスベガスの地上の景観はほぼ一変しました。しかし、地表の下には、その時代に属する精巧に構築された世界が今も存在しており、人工の空、屋内の風景、そして最終的には訪れなかった世界のために設計された豪華な住居が備わっています。
項目 規格 住所 3970 Spencer Street,Las Vegas 総面積（地上部分含む） 16,000平方フィート以上 地下の面積 約14,620平方フィート 地下の深さ 地面下約26フィート 照明器具の数 約1,000灯 主要設備 プール、ミニゴルフコース、劇場、バー、ダンスフロア、サウナ 委託年 1971年委託、1973年計画、1978年完成 2026年8月の価格 ¥940（US$5.90）million