外部メディアの報道によると、Appleはサンフランシスコ湾エリア南部のサニーベールでオフィスビルのリース契約を締結し、リース面積は12.58万平方フィートに達しました。この動きは、2025年以降にAppleがこの地域で積極的に不動産を拡張しているトレンドを継続するものです。情報によれば、2025年にAppleは不動産に関して活発に動き、その年にサンフランシスコ湾エリア南部の研究開発拠点を拡張するために10億ドル以上を投資しました。
2025年の拡張計画には、1.669億ドルでクパチーノキャンパスを取得、3.5億ドルでサニーベールキャンパスを取得、そして3.65億ドルで隣接するマチルダキャンパスを取得することが含まれています。その後、Appleは再び2.16億ドルを投じて、クパチーノ市のスティーブンスクリークアベニュー沿いにある2棟の建物を購入しました。統計によると、2025年にAppleはこの地域で150万平方フィート以上のオフィスおよびラボスペースを新たに追加しました。
Appleのサンフランシスコ湾エリア南部での拡張計画が継続中
今回のAppleの新しいリースプロジェクトについて、関連報道は現在サンフランシスコ湾エリア南部のオフィスビルリース市場が徐々に回復していることを指摘しており、オフィスビルの空室率は前月比および前年同月比で改善しています。データによると、2026年第2四半期のサンフランシスコ湾エリア南部のオフィスビル空室率は14.1%です。対照的に、2025年第4四半期の空室率は14.8%、2025年第2四半期の空室率は16.2%に達しており、今年の第2四半期の空室率は明らかに減少しています。
サニーベールはハイテク産業の集積地として、AMDやYahooなどの企業の本社がここにあります。Appleの他にも、Amazonもリース契約を締結し、サニーベールで合計31.66万平方フィートのオフィススペースを借りることが決定しています。