外部メディアの報道によると、Appleはサンフランシスコ湾エリア南部のサニーベールでオフィスビルの賃貸契約を締結し、賃貸面積は12.58万平方フィートに達しました。この動きは、2025年以降、Appleがこの地域で積極的に不動産を拡張しているトレンドを継続するものです。情報によれば、2025年にはAppleが不動産に関して頻繁に動き、同年にサンフランシスコ湾エリア南部の研究開発施設拡張に10億ドル以上を投資しました。
2025年の拡張計画には、1.669億ドルでクパチーノキャンパスを取得、3.5億ドルでサニーベールキャンパスを取得、さらに3.65億ドルで隣接するマチルダキャンパスを取得することが含まれています。その後、Appleは再び2.16億ドルを投じて、クパチーノ市のスティーブンスクリークアベニュー沿いにある2棟の建物を購入しました。統計によると、2025年にAppleはこの地域で150万平方フィート以上のオフィスおよびラボスペースを新たに追加しました。
Appleのサンフランシスコ湾エリア南部における拡張計画が継続中
今回のAppleの新しい賃貸プロジェクトについて、関連報道は現在のサンフランシスコ湾エリア南部のオフィスビル賃貸市場が徐々に回復しており、オフィスビルの空室率が前月比および前年同月比で改善していることを指摘しています。データによると、2026年第2四半期のサンフランシスコ湾エリア南部のオフィスビル空室率は14.1%です。対照的に、2025年第4四半期の空室率は14.8%、2025年第2四半期の空室率は16.2%に達しており、今年第2四半期の空室率は明らかに減少しています。
サニーベールはハイテク産業の集積地であり、AMDやYahooなどの企業の本社がここにあります。Appleの他にも、Amazonも賃貸契約を締結し、サニーベールで合計31.66万平方フィートのオフィススペースを借りることが決定しています。